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匿名网友 186****3742
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父母房产过户给子女不是说多少钱就可以按照多少钱的,父母房产过户给子女实际成交价格可以随便多少钱,自己私下交易就行,别人也管不了,但是如果网签价格是政府有规定的,每一个房子都有一个网签价格,房子交税基数不能低于这个价格,所以父母房子过户给子女实际交易价格是多少没有关系,但是缴纳税费的网签价格是不能低于国土局备案价格的。
2021-06-10 11:20:50
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在北京买房条件是: 一、京籍家庭; 1、购房条件: 已婚京籍家庭(除通州外):无房的可购买两套住房,已有1套住房的可再购买1套。 单身京籍家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭):在京无房的,可购买1套住房。 想在通州买房的京籍家庭,符合本市限购政策的前提下,还需要满足下列条件之一,可在通州购买一套住房: ①已有1套住房、落户通州3年(含)以上的京籍家庭 ②已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭 ③京籍无房家庭 2、所需材料: 本市户籍居民家庭:各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。 驻京部队现役军人和现役武警家庭:各家庭成员身份证明、婚姻证明、军队团级以上政治部门出具的家庭情况证明、现役军官、武警警官的家庭成员应提供军(警)身份证和军官证或警官证的原件和复印件,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。 持有有效《北京市工作居住证》的家庭:各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件,《北京市工作居住证》,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。 二、非京籍家庭; 1、购房条件: 在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭,可购买1套住房。 若想在通州区购买房屋,还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。 2、所需材料: 各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件,有效居住证,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。 三、港澳台侨家庭; 1、购房条件: 在京无房且在境内工作、学习和居留的港澳台侨家庭,可购买1套住房 2、所需材料: 各家庭成员身份证明、婚姻证明、港澳人员提交有效的《港澳人员来往内地通行证》和《港澳居民身份证》或护照、华侨提交有效的《中华人民共和国护照》和国外长期居留身份证件、台湾居民提交有效的《台湾居民来往大陆通行证》,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。 四、外籍家庭; 1、购房条件: 持有工作类或记者类签证在境内工作且无房的外籍家庭,可购买一套。 2、所需材料: 各家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件,外国个人提交有效的护照、中文译本公证,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。
2020-11-24 10:52:40
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