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内江二手房中介费用一般怎么收的?

谢小桃过户员 深圳
共1个回答
匿名网友 136****7903
内江二手房中介费收取标准大部分中介公司都是按照房子买卖价格2-3个点收取的,但是有些网络平台的收费就便宜很多,房飞布app,上面规定二手房交易,买卖双方佣金一起不超过1个点,非常省钱。
2021-03-23 16:25:38
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2021-06-05 10:16:44
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投资商铺和住宅哪个好?

投资商铺和住宅到底哪个好,还要看投资者的心态,主要区别在于:

1,商品房更适合大众买;

说实话,如果真的要在商品房和商铺里面选择一个投资,我认为普通老百姓还是选择商品房好一些;

因为绝大部分老百姓买完自己的居住房子过后,手里面的存款情绪并不会很多;

那么在买房投资的时候,既要选择资金要求特别少,而且相对安全流动性快的商品房;

2,商铺投资适合专业的人士;

而从另外一个角度来看,商铺市场已经发生非常严重的改变了,接下来我们需要专业的眼光才能选对商铺;

所以商铺市场投资的话,一般是比较适合那些专业人士的专业,一共包括了两个方面;

一个是资金的量相对较大,这样才有足够的现金流,另外一个是对商铺市场足够的了解。

2021-06-28 11:28:22
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2021-03-06 10:03:51
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贷款房子过户给子女需要多少钱费用?

房子过户给子女有三种过户方式,有贷款的房子过户给子女,需要先还清贷款,还清贷款有两种方式:一种是自己出钱还清;二种是找担保机构还清贷款;自己出钱还清就不需要费用,如果找担保公司赎楼就需要费用;还清贷款之后就需要办理过户手续,过户需要的费用根据过户的方式不一样,税费也不一样,具体是:

一、赠予(费率明细及再出售)

1、契税 3%

2、公证费 1%---2%

3、评估费0.25%---0.5%

第一次过户时只缴3%契税房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等,其中最主要的是契税,为房屋评估价格的3%,一般来说也就是市场价格的3%。如果子女在房产证满5年后再出售且是唯一住房,可以免缴营业税以及个人所得税,只需缴纳少量的手续费。

二、买卖(费用如下)

1、增值税5.6%(满两年免)

2、契税90平以下按1%计算

3、个税1%或差额的20%

4、登记费80元

三、继承

一、继承房产过户费用:

1、公证费 40元/平米*产权证面积

2、继承公证费 80元/单 放弃继承公证80元/人
注:继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%,不过只要是符合家庭少有住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税,而且个人所得税退税的政策同样适用。

2021-02-28 15:02:12
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