安丘卖房子去什么网站？-房飞布问答

匿名网友 136****7903

答安丘卖房非常好的一款APP，房飞布app，业主可以自己免费发布房源信息，留自己的联系方式，直接让买家联系，自己和买家谈价格，价格透明，没有差价，自己对接买家，没有中间商，免中介费，省钱省心；如果想要对接更多的买家，还可以在平台首页发布卖房委托信息，让中介服务人员快速找更多的买家，可以让房子卖一个更好的价格，这种通过中介服务人员成交的佣金也只需要房子总价的0.5%，相对于市场2-3%，可以省大部分的中介费。

2021-03-23 12:05:49

相关问题

问安置房房屋买卖过户费怎么算？

答

安置房房屋买卖过户费包含：

1、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)，非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半；

2、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担；

3、土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征，卖方承担；

4、核档费：50元/宗；

5、契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按1.5%征收，拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税，买方承担；

6、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半；

7、增值税及附加：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收增值税，个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税，个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征增值税；

8、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，一种是：税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征；另一种是：未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。

2021-06-08 14:49:54

问来宾二手房中介费一般砍价百分之多少？

答来宾二手房中介费收取标准大部分中介公司都是按照房子买卖价格2-3个点收取的，但是有些网络平台的收费就便宜很多，房飞布app，上面规定二手房交易，买卖双方佣金一起不超过1个点，非常省钱。

答重庆新房为什么要给中介卖的原因：一、首先,站在开发商的角度。开发商最大的成本,就是银行贷款。也就是说他需要快速的回笼资金,每一天的银行利息都是非常可观的。单纯依靠售楼处的代理商来销售(有的大型的开发商自己就有销售公司)，往往效果不会特别明显，尤其是在楼市比较低迷的情况下，虽然能卖出房子，但是不够快。这种情况下，他就他们就需要开源，打通更多的渠道来售房。那么房产中介，就是不需要培训的销售专家。来进行房产的销售的培训成本极低，效果极好。二、其次，我们站在房产中介的角度来考虑这个问题。房产中介无非就是盈利，所以对于他们来说，卖哪里的房子都是一样的。虽然买房人觉得买新房是没有中介费用，实际上并不是这样，中介费用只是开发商付把中介费给了房产中介而已。虽然有有些时候房地产开发商不愿意把这个费用叫做中介费，有时候叫做介绍费或者是推广费等等，但实际上就是中介费。既然房产中介开始卖新房了，那么他们售房的价格会比售楼处贵吗？而实际上，大多数情况下是与售楼处的销售价格均等，甚至更低。逻辑也非常简单，售楼处的售楼人员拿的是提成，按照售楼处的要求，每卖出一套房产，他们可以拿相应的提成。如果没按照，售楼处给出的价格成交，他们是没有办法进行成交的。而中介则不同，虽然销售价格市一致的，但是中介工作人员在市场上摸爬滚打时间较长，他们的目的就是完成交易，哪怕佣金少一些，完全可以按照这个价格进行成交，私底下以现金的形式返还给客户，而这些现金的出处就是房产中介的中介费，而且这种现象现在越来越多，其实返还的费用是很少的。而售楼处的人员为什么不能拿他们的提成返还给客户呢？因为他们还受售楼处的管理，为了保持售楼人员之间的公平竞争和团结，售楼处对此类行为打压较重。