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办理房产赠与需要什么手续?

匿名网友 143****9833
共1个回答
谢小桃 过户员 深圳
办理房产赠与需要的手续是:1、受赠双方签订赠与协议书,办理赠与公证;2、提交资料给到房管局审核;3、房管局审核资料,评估房产;4、缴纳税费,领取税费证明;5、办理过户手续;6、领取新的产权证书。
2020-11-03 14:42:18
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深圳房产赠与需要名额吗?

深圳房产赠与过户是需要名额的,赠与房产过户首先需要赠与对方是需要购房资格的,深圳属于限购城市,首先要满足限购条件;

只有在过户对方有购房资格的情况下才可以办理赠与过户;

深圳房产赠与过户需要的手续有:

1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即签订赠与书;

2、携带房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费;

3、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交下列材料:

(1)过户申请书;

(2)身份证件;

(3)房地产权证;

(4)赠与书及公证书;

(5)有关税费的收据;

4、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间已订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。

2020-08-01 10:01:26
16
直系亲属房产赠与手续?
直系亲属房产赠与要办理赠与过户手续,需要的流程是:1、受赠双方签订赠与协议书,并且办理赠与公证,取得赠与公证书;2、受赠双方提交自己的证件和资料,房产信息资料,公证书等给到房管局审核;3、房管局审核信息,现场评估房产,给出房产的价值;4、受赠方按照评估的价值缴纳税费,领取税费收据;5、办理过户,将税费收据提交给房管局,房管局办理过户手续;6、领取新的产权证书。
2020-10-06 11:02:39
1
兰州父母房产赠与子女交多少税?

兰州父母房产赠与子女需要交的税有:

一、增值税:增值税的税率是5%,但是有两种免征情形,近亲属和具有抚养赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承遗赠取得房产的,是免征增值税的;个人将购买满五年的租房对外赠与的,可以免收增值税;

二、契税:赠与房产的领受人需要全额缴纳契税,按照2%的比例来进行缴纳;

三、印花税:印花税是需要全额缴纳的,由订立合同双方当事人按照0.05%的比例来进行缴纳;

四、个人所得税:近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产、继承遗赠取得房产的,免征个人所得税,其他赠予行为,应当依法缴纳个人所得税。

2023-05-08 10:33:58
1
房屋赠与怎么过户?
房屋赠与过户流程有:1、签订赠与协议书,去公证处办理赠与公证;2、提交资料给到房管局;3、房管局审核资料,评估房产,测绘房屋,给出房产的税费清单;4、受赠双方缴纳税费,领取税费证明;5、办理过户手续;6、领取新的房产证。
2020-12-02 09:56:34
1
深圳房产赠与过户需要购房指标吗?
深圳房产赠与过户是需要指标的,除费是夫妻之间的赠与,其他关系之间的都是需要过户对方有购房指标的。
2020-07-31 09:49:05
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