固始卖房下载什么软件？

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答三、 常见问题： 如果拍到手不想要怎么办？ 拍卖成交后，买受人悔拍的，交纳的保证金（一般为总房款的10-20%）不予退还。且悔拍后重新拍卖的，原买受人将列入黑名单不得再参加竞买。 本人不能亲自参与竞拍可以委托他人吗？ 可以委托他人参加竞拍，委托人、受委托人必须于拍卖前到法院办理委托手续，经法院确认后录入系统。如未做委托手续，竞买成功后，《网络竞价成功确认书》里会直接展示竞买人（参拍人）姓名，法院将默认为该竞买人（参拍人）为买受人（属于竞买人个人行为），委托人将会造成二次过户费用，费用自行承担。 四、 法拍房如何缴税？ 法拍房目前税费缴纳有两种方式： 第一种为买受人承担税费，即买受人要把买、卖双方所有税费进行承担； 第二种为买卖双方各自承担税费。 因此拍卖之前需要向二手房中介或者国税、地税机构了解清楚当地税费缴纳情况，尤其是商业性质用房，此类税费比重较高；关于房屋的水电费等杂费，可以向物业进行询问，过户时缴纳即可。 五、 常见法拍房竞拍平台： 人民法院诉讼资产网http://www.rmfysszc.gov.cn/ 淘宝司法拍卖https://sf.taobao.com/ 京东司法拍卖https://auction.jd.com/sifa.html

答

赠与房产过户需要满足的条件是：

1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力。

2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷。

3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证。

4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续。

5、受增人必须依照有关规定缴纳税费。

6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定 赠与;也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。 总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。