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匿名网友 176****4669
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20万房子买卖过户需要多少钱?

20万房子买卖过户费用包含:

1、契税,契税是买方缴纳,税率是1%,首套房屋面积在90-144平之间的就是1.5%,首套房屋面积在144平以上的或者二套的就是3%;公寓或者商业地产的都是3%;


2、个人所得税,税率是房屋过户价的1%,如果房子是满了五年,并且是卖方唯一的房子,就可以免征;


3、增值税,增值税是如果房屋面积在144平米以下的就是房屋利润的5.6%,如果房屋面积在144平米以上的,就是房屋过户价格的5.6%,买方房子超过五年的,免征增值税;


4、印花税,印花税是房屋过户价格的0.1%,买卖双方各交一半;


5、测绘费:1.36元/平方米;


6、房屋过户服务费:6元/平方米;


7、工本费:80元。


2021-06-08 14:55:34
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