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租房房东违约怎么办?

谢小桃过户员 深圳
共1个回答
匿名网友 139****7282
租房房东违约也应该收到相应的惩罚: 1、在房屋租赁关系上,房东应该提前1个月通知承租人,否则就属于违约(合同另有约定除外), 承租人有权要求其支付违约金。 2、根据《合同法》第一百零七条的相关规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,承租人可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。 3、可以根据合同的约定来执行,拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务。如果这时候房东还是拒绝继续履行合同和承担违约责任。在这种情况下,承租人可以通过调解委员会调解或者向房东所在地法院提起诉讼解决纠纷。 《合同法》第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
2021-06-16 17:16:11
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广州租房子哪个app最靠谱?

广州租房几款靠谱的app平台: 

一、豆瓣小组; 

豆瓣站内搜索:广州租房,然后就能找到各个租房小组。尽量到人多的群组里找房,这样效率高一点。小组里面有多类房源信息,房东直租、个人转租、中介代租等,可以寻找合适的房源贴,也可以发个人求租贴。 

二、房飞布租房; 

房飞布租房属于新型的租房平台,租客到平台上发布求租委托需求,系统就会帮助租客找到合适的房源信息,省去租客到处找房的问题,中介费用也只要1/4个月的租金,非常的方便省钱。 

三、蘑菇租房; 

蘑菇租房主要是为房东与租客提供SaaS服务,帮助双方的租房过程更加方便快捷高效,平台上的房源以公寓为主。 

四、巴乐兔; 

巴乐兔上面的房源杂了点,公寓房、小区房、普通民房都有,平台作为第三方为代理房源并为租客带看房,收取一定的服务费&导客费,房源数量可观,可慢慢筛选。 

五、魔方公寓; 

魔方公寓属于连锁集中式公寓,房源位置相对集中,属于重资产自营公寓,平台上的房源都是带有装修、家电家具的,比较适合年轻人。 

六、自如; 

自如则属于分散式公寓,一般是与房源房东签署多年租赁合同,然后将其改造翻新,并附带装修、保洁的服务,总体还算是挺不错的。

2020-11-30 09:51:22
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南宁二手房什么网站好?
南宁二手房好的网站,房飞布平台,手机下载:房飞布app;一、自己找:上面有很多房东直接发布的房源信息,直接联系房东,直接对接,自己谈定价格,没有中间商,没有差价,让买卖二手房充分透明;二、通过中介找:平台上面发布二手房买卖需求,让中介人员根据自己的需求找到更多的买卖家,快速成交房子,这种通过中介成交的佣金也只需要支付0.5%,让买卖双方都省钱的一款二手房交易软件,省钱又好用。
2021-03-19 14:31:37
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