匿名网友
139****7282
答租房遇到二房东应该注意以下问题:
1、要求二房东出具其与房主的租赁合同,查看租赁合同中房东是否同意二房东转租房屋,如果没有,应当要求他出具房东书面签字同意转租的文件。如果实现这点确有困难,至少得有房东的联系方式,并通过电话等方式确认房东是知晓转租的这个事情。
2、尽可能地将租金直接支付到房东本人的账户,如果与二房东应向房东支付的租金存在差价,也可以和二房东协商分两笔的方式支付。
3、尽可能避免一次性支付长期的租金,一般能够接受的是“押一付一”“押一付三”,即使二房东跑路,损失也不会太多。确需一次性支付长期租金的,建议使用资金监管的方式来履行。