邵阳房子过户费用明细：
1、契税，契税是买方缴纳，税率是1%，首套房屋面积在90-144平之间的就是1.5%，首套房屋面积在144平以上的或者二套的就是3%；公寓或者商业地产的都是3%；
2、个人所得税，税率是房屋过户价的1%，如果房子是满了五年，并且是卖方唯一的房子，就可以免征；
3、增值税，增值税是如果房屋面积在144平米以下的就是房屋利润的5.6%，如果房屋面积在144平米以上的，就是房屋过户价格的5.6%，买方房子超过五年的，免征增值税；
4、印花税，印花税是房屋过户价格的0.1%，买卖双方各交一半；
5、测绘费：1.36元/平方米；
6、房屋过户服务费：6元/平方米；
7、工本费：80元。
赎楼费用包含：
一、融资方式费用：
1、融资利息：不足一个月按一个月计算，超过一个月按天计算；
2、委托公证费：175元（2本）；每加多一本加收20元；
3、查档费：50元；
二、担保方式费用：
1、担保费：担保额2-3%；
2、公证费：175元（2本），每加多一本加收20元；
3、查档费：50元。
