租房公寓和住宅具体哪个好，可以对比一下：
小区房源，人少，环境好一点，但是需要押一付三，如果合租，还需要提前一月交房租，相当于押二付二。适合带小号白领阶层，相对于周边公寓贵不少
公寓房子，压一付一，不用压那么多钱，而且基本他不会跑，但是公寓就是水电稍微贵一点。独门独户，相对周边一居室便宜好多，适合单身，和小俩口，省钱，也可以减少资金压力，
1、借款人贷款前咨询： 填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
