租房子好的软件有:
1、贝壳找房
贝壳找房是链家网的升级版,链家上市时都用贝壳这个名称打包上市。但是贝壳找房不是专门做租房的,它是做房子买卖的交易比较多。VR看房是目前贝壳找房的最大亮点,通过VR 看房升级用户体验、节省看房时间。
2、房天下
房天下涉及的领域有新房、二手房、租房、等等。房天下不仅在线下有门店,线上也有应用。这个平台上的房源有优选房源、品牌公寓、个人房源,如果想要寻找房东直租房,可以在个人房源里查找。为了帮助找房的租客筛选房源,设立了三个板块:近地铁、近公交、近学校。
3、房飞布
房飞布平台,房东直租平台,更其他平台的区别是租房不需要通过中介服务,房东可以发布出租需求,让租客直接联系对接,租客也可以直接发布求租需求,让有合适房源的房东联系对接,真正的无中介租房平台。
常州房产买卖过户流程包含:
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。
3、办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
4、经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。