房产抵押登记办理流程:
1、先给评估房产价值;
2、准备申请材料;
3、去银行面谈、提交申请材料;
4、下户看房(经营性贷款还要去企业下户);
5、审核出银行贷款批复;
6、出批复后去签约;
7、办理借款合同公证;
8、去房管局办理抵押登记;
9、房管局出具他项权利证书给银行;
10、提供用途合同与第三方账户,银行放款。
绿本房产证的房产办理继承手续是:
1、登记申请书;
2、申请人的身份证明;
3、不动产权属证书(开发商首次登记告知书等);
4、相关税费缴纳凭证(房屋交易契税、继承免税凭证和登记费凭证,由税务部门和不动产登记部门现场出具);
5、房屋买卖合同;
6、因继承、受遗赠取得不动产申请登记的,申请人提交经公证的材料或者生效的法律文书。