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南充二手房佣金是买的给还是卖的给?

匿名网友 131****9293
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相关问题
店面房买卖过户费怎么算?

店面房买卖过户费用:

一、买家税费

1、房地产业交易服务费:五元/平米为普通住房,非普通住房为11元/平米;

2、房子评估费:550元/本(每提升一本证书按每本十元扣除成本费);

3、所有权证合同印花税:五元/本;

4、合同印花税:0.05%;

5、房产契税:交易价(或成交价)×4%;


二、卖家税费

1、房地产业交易服务费3元/平米;

2、合同印花税:房子产价的0.05%;

3、土增

(1)可出示上手买房税票的,土增=[转让收入-上手发门票(每一年加计5%)-相关税费]×税率;

(2)不可以出示上手买房税票的,土增=(转让收入-转让收入×90%)×30%;

4、个税

按实征收为(转让收入-房产原值-有效花费)×20%,核准征收为转让收入×7.5%×20%;

转让收入-房产原值-有效花费等于本人净收入;


5、增值税及附加税税率

(1)可出示上手买房税票的,为(转让收入-上手发门票)×5.5%;

(2)不可以出示上手税票的,为转让收入×5.5%;

(3)税费为差值的5.56%。

2021-06-10 15:16:13
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