嘉兴租房可以用的平台:
1、房天下; 支持区域、价格、类型、户型等精准搜索,精准定位地图找房、周边学校、商业地产等,实景扫一扫随手查房价及相关信息,专业顾问随时在线帮你找房。
2、58同城; 真实、高效、免费,覆盖城市多达378个,海量生活信息免费查询,覆盖了房屋租售、二手买卖、招聘求职、汽车租售等业务功能,提供各种生活类信息服务如彩票,话费充值,找代驾等。
3、房飞布; 一款全新模式的租房平台,业主直租,省钱,发布简单委托租房信息,也可以享受中介的服务,中介费用全网最低,完全自主的租房模式。
4、安居客; 1.2亿装机量,70%移动市场份额,1000万套租售房产,专业的房产搜索引擎 ,100多万房东已成功在安居客卖房,40多万经纪人协助服务,业界一流的二手房新房推荐系统。
5、贝壳; 真实二手房源,贝壳承诺真实在售,所见即真,全新房屋,优质房源,输入地铁线或地铁站就可以找地铁附近房源,有效定位地图找房,位置周边配套设施一览无余。
二手门面房买卖过户税费包含:
1、增值税:增值部分(卖出价-购置价格)5.5%;
2、印花税:成交价0.05%;
3、契税:商业或非普通住宅为总价*3%;
4、个人所得:(总价-购置成本)*20%;
5、土地增值税(转让收入-扣除项目)*30-60%;
40万的门面房,过户费用具体多少,要看房子的的增值部分才能知道过户的具体税费。
房产继承再买卖过户费包含:
一、买房人应缴纳税费:
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);
2、印花税:房款的0.05%;
3、交易费:3元/平方米;
4、测绘费:1.36元/平方米;
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费:
1、印花税:房款的0.05%;
2、交易费:3元/平方米;
3、增值税:应纳税所得额的5.5%(房产证满5年的普通住房不需要缴纳);
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%(个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征)。