郑州二手房佣金怎么计算？

答丹阳房产过户流程： 1、买卖双方签订房屋买卖协议；2、双方携带房产资料和自己的证件去房管局提交资料，办理网签；3、房管局根据双方提交的资料，审核资料，确定房屋的过户价格，给出税费清单；4、买卖双方根据房管局给出的税费清单，缴纳相关税费，领取税费证明；5、办理过户手续领取新的房产证书。

答

房产中介淘客户的方法：

1、网络获客：安居客户，搜房网，幸福里，苏房网，58同城，本地自媒体；我爱我家官网，贝壳找房，诸葛找房等；

2、驻守获客：社区门口，超市门口，学校门口，新房售楼处门口，人流量大路口等；

3、转介绍获客：朋友介绍，亲戚介绍，老客户介绍，朋友圈介绍等；

4、电话获客：物业名单，获客宝，售楼处名单，公司客户库，盲打等；

5、短视频获客：抖音，快手等。

答租房注意是想有： 1、不轻信房源信息； 天上不会掉馅饼，为避免遇到图片与实际不符合、看的房子不在租、租金虚报等情况，请尽量在正规网站寻找房源，或者线下实地看房。 2、房源选在大路上，楼层尽量往高选； 单身女性在租房的时候，尽量不要选择小巷子里的房子，晚上回家的时候很不安全。楼层的选择最好是不要选择低楼层的，因为如果有小偷很容易就能通过窗户进来。 3、选择物业及环境较为完善的小区； 环境较好、物业完善的小区，对于晚归或者居住在一定程度上会多一重保障。 4、找朋友一起看房； 看房最好不要在晚上8点以后，不要独自一人看房，最好有朋友相伴（男生为宜）。 5、建议傍晚看房； 此时是下班高峰期，便于你观察小区内外的大环境。比如小区的居住人员构成，还有车辆停放情况，机动车、非机动车的构成，垃圾处理的情况等等，都可以作为这个小区的物业管理、人口组成等生态的参考。 6、签订合同前“三检； 签订合同前记得查看房源的水、电、煤气能否正常使用，电压、水压是否正常，煤气、天然气、通风是否良好。 发现有故障或破损的地方先拍照记录，请房东维修，如果房东要拖延，记得在合同中注明并注意保存照片。还有，签合同时注意查看房东身份证，并且尽量不签二房东。

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