不是房屋买卖过户就是按照房屋继承过户和赠与过户，继承和赠与过户分别收费标准是：
1、继承过户，产权人过世以后办理继承房子过户是不要钱的；
2、赠与房子过户，如果父母的房子通过赠与的方式过户给子女的，要交契税，契税是房屋评估价格的3%。
