公积金贷款额度计算方法：
1、贷款最高额度为60万元(含);
2、贷款最高比例为购房总价的80%(含);
3、月还款额不得超过家庭月收入的60%(含);
一年期贷款的，贷款金额不得超过家庭年收入;
4、最高不得超过抵押物评估价值的80%(含);
5、最高贷款额度不得超过借款申请人及共同申请人账户余额的20倍：
注：账户余额的确定标准，以贷款申请日账户余额为准。
6、贷款额≤购房金额-首付款金额;
既提又贷业务，贷款额≤购房金额-首付款金额(提取额+个人现金支付部分);商业住房贷款转住房公积金贷款，需核减因此贷款房屋提取公积金金额;
7、借款申请人及共同申请人征信报告中有商贷余额、信用卡最近6个月平均使用额度、担保余额的，从该职工可申请的最高额度中核减债务余额合计值;
8、采用有价证券作为质押的，借款金额不得高于有价证券票面金额的90%(含);
9、偿还商业住房贷款的最高贷款额度，不得超过结清商业住房贷款本金余额;
10、贷款额度以千元为单位，千元以下只舍不入。
继承100万房产过户需要的费用：
1、继承权公证费用：继承权公证费用通常按照继承人的房地产的评估价的2%来收取；即100万的公证费用是2万元。
2、房地产评估费。
3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税，即印花税500元、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
