现在父母房产过户给儿子有三种方式，有的要钱有的不要钱，分别需要的费用是：
一、继承过户，等父母过世以后，房子通过继承的方式过户给儿子的，这种是不需要交税费的；
二、赠与过户，父母通过赠与的方式将房子过户给儿子，这种需要缴纳房子评估价格3%的契税；适用于父母房子持有没有超过五年的情况；
三、买卖过户，父母通过正常买卖过户的方式将房子过户给儿子，这种需要缴纳的税费有：
1、个税，房屋过户价格的1%；
2、增值税，房屋两次交易利润的5.6%；
3、契税，房屋过户价格的1.5%，如果是面积在90平一下的是1%，面积在144平以上的是3%，二套或者二套以上的都是3%。 这种适用于房子持有超过五年的情况。
买商铺贷款需要交的费用有：
一、是购房者签订商品房预售合同之后，在办理按揭时，和贷款银行共同申请办理预购商品房抵押权预告登记，此时产生的80元/件(非住宅是550元/件)的抵押权预告登记费;
二、是商品房竣工交付后，购房者需要和贷款银行共同申请办理房屋抵押权登记，此时又产生笔80元/件(非住宅为550元/件)的登记费用。登记费的收取对象是申请人。房屋所有权抵押应当向房屋权利人收取，而商品房预抵押登记其登记费应当由抵押权人支付。
武汉公租房申请条件是：
1、城镇住房困难家庭：
一、
申请人须具有本市城镇常住户口
其他共同申请人须具有本市城镇常住户口
或者持有本市居住证
申请人与共同申请人之间
有法定的赡养、抚养、或者扶养关系
二、
家庭上年度人均月收入低于3000元
（单身居民低于3500元）
三、
家庭人均住房建筑面积低于16平方米
2、新就业职工：
一、
申请人须具有大学及以上学历
毕业未满6年
二、
在我市正常缴纳社会保险金
或者住房公积金
三、
申请人和共同申请人须具有
本市城镇常住户口或者持有本市居住证
四、
家庭上年底人均月收入低于3000元
（单身居民低于3500元）
五、
共同申请人均在我市范围内无房且未承租公房
