公积金抵扣房贷的方式：
1、借款人及其配偶可以在签订《住房公积金个人借款及抵押担保合同》时与管理中心一并签订《住房公积金对冲还贷协议》，也可以在贷款期间分别与管理中心签订《住房公积金对冲还贷协议》，并从签订协议后下一期还款开始执行
2、每月对冲还贷一次，对冲还贷时间为每月20日，住房公积金账户余额直接冲抵住房公积金月还贷额，当借款人及其配偶住房公积金账户余额不足时，不足部分从还款银行卡（存折）中补充，未偿还贷款记为逾期，在贷款期间办理住房公积金月对冲还贷需提供：借款人身份证，需同时冲抵配偶个人住房公积金账户余额的，提供配偶身份证、结婚证。
苏州买房需要的最新条件是：
1、新房限售时间3年调整为2年，之前买的房子处于限售期内的，现在满2年就可以卖，二手房之前限售5年的，现在可以直接卖。
2、非本市户籍居民三年内连续缴纳6个月社保即可购房，注意是连续不是累计，概念完全不同，不能补交。
3、人才享有本市户籍购房资格，人才家庭，必须是各区人才办或人社局给出具的人才认定书才可以享受，需要单位申报！
4、相城600积分不取消，仍然执行；
5、关于二孩以上不限售的政策，必须是政策后新出生人口，也就是说新政之前出生的哪怕是三胎，只要不是新出生，就不可享受该政策。
