深圳买房贷款最新政策是：
1、名下无房的，也无购房贷款记录的，住宅首付：3成，非住宅类首付：3成；
2、名下无房，有房贷贷款记录的（贷款已经结清，或者只有一笔未结清的），住宅类首付：5成，非住宅类首付：6成；
3、名下无房，有房贷贷款记录的（有两笔及以上贷款未还清的），禁止贷款；
4、名下有房，无贷款记录，或者贷款已经还清，或者还有一笔未还清，住宅费首付：7成，非住宅费首付：8成；
5、名下有房，有两笔贷款未还清，禁止贷款。
