法拍商铺应该交的税费有：

一、个人物业，税费如下：

卖方税：

1、个人所得税：（差额）*20%或评估价*3%。

2、增值税：评估价*5.6%。

3、土地增值税：评估价*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）

买方税：1、契税：评估价*3%。

二、公司名下物业，税费如下：

卖方税：1、增值税：（差额）*5.5%。

2、土地增值税：（差额）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）

买方税：1、契税：评估价*3%。

乌鲁木齐二手房中介费收费：

一、如果付款方式为按揭，那正常收费标准为---客户方所交费用:贷款过户费【就是银行办贷款及过户费】为3000到4000之间最高不过4000，再➕总成交价1%的佣金，卖房所交费用---总成交价2%这就是在不打折的情况最标准的一个收费标准正规大公司的；

二、如果付款方式为全款，正常收费标准为---买方:过户费1000元，佣金1%总成交价！卖方---佣金2%；

三、所谓的第三种就是一些公司，过户费是按贷款总数比例在收，基本在1.5%左右，这是不合理的其实也是一些中介公司的借口。