富成华庭的学位是哪里？

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答上海商铺买卖涉及到的税费有： 1、买家税费： （1）房地产业交易服务费：五元/平米为普通住房，非普通住房为11元/平米； （2）房子评估费：550元/本(每提升一本资格证书按每本十元扣除成本费)； （3）所有权证合同印花税：五元/本； （4）合同印花税：0.05%； （5）房产契税：交易价(或成交价)×4%； 2、卖家税费： （1）房地产业交易服务费3元/平米； （2）合同印花税：房子产价的0.05%； （3）土增； 1)可出示上手买房税票的，土增=[转让收入-上手发门票(每一年加计5%)-相关税费]×税率； 2)不可以出示上手买房税票的，土增=(转让收入-转让收入×90%)×30%； （4）个税； 按实征收为(转让收入-房产原值-有效花费)×20%，核准征收为转让收入×7.5%×20%； 转让收入-房产原值-有效花费等于本人净收入； （5）增值税及附加税税率； 1)可出示上手买房税票的，为(转让收入-上手发门票)×5.5%； 2)不可以出示上手税票的，为转让收入×5.5%； 3)税费为差值的5.56%； （6）土地出让； 1)商业行为用地，按其网格点基准地价的35%计收； 2)商业服务线路价路段路的商业服务沿街土地，另收线路价的10%； 3)办公室主要用途用地按其网格点基准地价的30%计收； （7）土地出让房产契税； 按此次征收土地出让合同款的3%征收。

答荆门房产过户需要的手续： 一、网签：买卖双方签订房管局的买卖合同；二、卖方如果房子是按揭贷款的，就要申请赎楼，赎楼一般是由自己赎或者找担保公司赎楼，区别就是自己的钱还完或者找担保公司的钱还给利息；三、买方如果是要按揭的，买方要找银行评估，评估房产的价值，出保函，保证能贷款的金额；如果房子是红本在手和一次性付清的，二、三两步都不需要；四、注销抵押办理过户，当红本从银行取出来之后买卖双方就可以申请去不动产登记中心办理过户更名；五、房产证过户好之后，买房就去银行办理抵押，银行把钱给到卖方和卖方的担保公司，过户流程结束。

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