广元卖房佣金一般是卖家还是买家？

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答合山市公租房申请条件： 1、根据《公共租赁住房管理办法》（建设部第11号）文件可知，符合以下条件的，可以申请：在本地无住房或者住房面积低于规定标准；收入、财产低于规定标准；申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定。 2、想要申请公租房，首先要提出申请，并提交相关证明材料，经市、县级人民政府住房保障主管部门审核，审核无异议或者异议不成立的，登记为公共租赁住房轮候对象，等房源确定后就可配租房子，配租对象选好房子后应当签订书面租赁合同。 3、申请公租房要提交的材料包括：二代身份证（原件及复印件）、户口簿（原件及复印件）；婚姻状况证明；家庭住房有关房屋权属证明（原件及复印件）；家庭收入证明；劳动合同、社会保险或者住房公积金缴纳证明原件及复印件。各地需要提交的材料可能不同，这里只是做个参考。 4、选好房子后就要签订公共租赁住房租赁合同，合同一般包括以下内容：合同当事人的名称或姓名；房屋的位置、用途、面积、结构、室内设施和设备，以及使用要求；租赁期限、租金数额和支付方式；房屋维修责任；物业服务、水、电、燃气、供热等相关费用的缴纳责任；退回公共租赁住房的情形；违约责任及争议解决办法；其他应当约定的事项。

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买房贷款月供计算方式：

一、房贷款的算法：

1、等额本息还款法:每月月供额= [贷款本金x月利率x(1+月 利率)^还款月数]，(1+月利率)^还款月数-1] ;每月应还利息 =贷款本金x.月利率x (1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款 月序号-1)]一[(1+月利率)^还款月数-1] ;每月应还本金=贷款 本金x月利率x(1+月利率)^(还款月序号-1)+ [(1+ 月利率)^还款 月数-1] ;总利息=还款月数x每月月供额-贷款本金。

2、等额本金还款法:每月月供额=(贷款本金*还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)x月利率;每月应还本金=贷款本金+还款月数;每月应还利息=剩余本金x月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)x月利率;每月月供递减额=每月应还本金x月利率= 贷款本金+还款月数x月利率;总利息= [(总贷款额+还款月数 +总贷款额x月利率)+总贷款额-还款月数x(1+月利率)] +2x还款月数-总贷款额。

二、等额本金与等额本息概念

1、等额本息:购房者每月要还的总数都相等，但是利息和本金占的比例每次都发生变化，开始时由于本金较多，所以利息占的比重较大，随着还款次数的增多，本金所占比重逐渐增加，利息占得比重越来越小。

2、等额本金:贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。购房者每个月还的数额都不同，其中本金的数额相等，随着每月本金的减少而递减，随着还款次数的增多，利息由多逐渐减少。

答菏泽二手房佣金比例，对于大部分中介公司和中介门店，都是需要房子交易费用的2%-3%作为佣金，佣金是买卖双方一起承担，但是如果买卖二手房想要省中介费用，可以自己下载：“房飞布app”，上面自己发布房源信息，自己对接，可以免中介费用；如果自己不想对接客户的，也可以发布委托信息，委托中介人员交易的，成功之后，平台规定佣金不超过房子交易费用的0.5%，如果您是买房子，只需要在上面发布简单的委托就行，如果您是卖房子，也只需要发布简单的委托就行，佣金都是不超过0.5%的，全网最省钱的平台，房飞布APP。

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