在丽江申请公租房的条件:
一、本地户口的申请条件:
1、提出申请的人是本市户籍,且申请家庭成员中至少有1人取得本市户籍时间满3年。
2、若是共同申请,需以家庭为单位。申请公租房实行家庭成员全名制,申请人的配偶和未成年子女必须共同申请。
3、年收入要低于人均年收入35700元,申请人家庭收入符合本市中等偏下收入家庭收入标准,也就是说如果年收入高于35700元的话,则不能提出申请。
4、人均财产限额统一为10万元,包含动产和不动产,比如房子、车子、股票、债券、银行存款等等。
二、不是本地户口的申请条件:
1、必须持有本市居住证和用工合同满5年。首先需在昆明居住满5年,提供相关的用工合同,以证明在云南内工作满了5年,对于那些才到云南来打工或者是只打工一两年的人不能申请。
2、或持有本市营业执照和地税部门完税证明2年。如果是在云南创业或者是开店,那必须要有相关的营业执照,且地税部分完税证明2年,如果没交税,或是交了但没有两年也不能提出申请。
深圳房子买卖过户费用明细:
1、契税(买方支付):住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
2、增值税(卖方支付):征收税率为5.6%,个人购买超过5年(含5年)的普通住宅对外销售的,免征增值税。
3、个人所得税(卖方支付):应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%),满了5年的房子免交个税。
4、印花税(买卖双方各0.05%):对于购房者而言,印花税的税率是0.05%,即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值。
5、土地增值税:应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。
6、房产交易费,新建商品房的房产交易费按照3元/平方米收取,由转让方承担。经济适用房的房地产交易费减半收取,由买方承担。其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取,由交易双方各承担50%。
7、登记费,个人住房登记收费标准为每件80元,非住房房屋登记收费标准为每件550元,包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。
8、交易评估费,评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%,以上部分0.25%。