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德阳二手房中介费谁来承担?

匿名网友 186****5848
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暂无回答
2022-03-07 17:11:46
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拆迁安置房卖房子交哪些税?

拆迁安置房卖房子需要缴纳的税费有:

一、卖方:

1、印花税:0.05%;

2、增值税:5.5%,个人购买住房不满5年的普通住房;

3、个人所得税:转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%;

二、买方:

1、契税:1.5%。普通住宅享受1.5%的优惠税率,即住宅小区建筑容积率在1.0(含)属以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以上这3个条件的住房为普通住房,契税为3%。非普通住宅按3%税率征收契税;

2、印花税:0.05%。

2020-12-21 10:28:34
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遵化冷冻厂房产怎么过户?

遵化冷冻厂房产办理买卖过户流程:

1、 卖方要提供的资料:营业执照(复印件)、法人代表身份证明、委托书、法人代表及代理人身份证(复印件)、申请书、董事会同意卖房的决议、公司章程(复印件盖公章)、购厂房合同、购房发票(复印件)、产权证、信封;


2、买方要提供的资料:评估报告(复印件)、所有购房人的身份证及图章;


3、需要给银行提供的资料:营业执照(复印件)、法人代表身份证明、委托书;


4、工业厂房买卖过户预计产生的费用:契税、印花税、登记费、手续费、规定的其它费用,所有费用按规定的费率交纳;具体所需缴纳费用请关注选哪儿网微信公众号(xuannaer_com)了解。


5、工业厂房买卖交契税所需资料:厂房出售合同(原件一份、复印件一份)、厂房出售发票(原件一份、复印件一份)、所有购房人身份证复印件;


6、领取房产权证:房地产交易中心接受办理过户手续,约30个工作日可办出新的房产权证,届时凭交易中心的通知,带好所有购房人的身份证及图章,带好购房发票原件,领取房产权证。

2021-01-22 11:07:48
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2021-06-04 09:25:30
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2020-12-26 09:42:24
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