大庆二手房佣金一般什么时候支付？

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答高首付不能避税的，满五不唯一就要交个人所得税，个人所得税增收方式有两种，一种是：房子差价的20%；另一种是：房子过户价格的1%；看下这两种方式哪种税费更低就可以采用哪种方式。

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答

投资商铺和住宅到底哪个好，还要看投资者的心态，主要区别在于：

1，商品房更适合大众买；

说实话，如果真的要在商品房和商铺里面选择一个投资，我认为普通老百姓还是选择商品房好一些；

因为绝大部分老百姓买完自己的居住房子过后，手里面的存款情绪并不会很多；

那么在买房投资的时候，既要选择资金要求特别少，而且相对安全流动性快的商品房；

2，商铺投资适合专业的人士；

而从另外一个角度来看，商铺市场已经发生非常严重的改变了，接下来我们需要专业的眼光才能选对商铺；

所以商铺市场投资的话，一般是比较适合那些专业人士的专业，一共包括了两个方面；

一个是资金的量相对较大，这样才有足够的现金流，另外一个是对商铺市场足够的了解。

答恩施房产过户流程：1、签订买卖合同，办理网签合同；2、买卖双方提交相关证件和房产信息给到房管局；3、房管局审核资料，评估买卖双方的信息，测绘房源，评估房产信息，给出房子的具体信息；4、交纳税费，买卖双发按照房管局给出的房产评估价格，去交纳相关税费，领取税费收据；5、买卖双方将税费收据交给房管局（不动产登记中心），办理过户手续，领取房产证回执；6、领取新房屋产权登记证（房产证）。