西宁买房app哪个靠谱？

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答房子可以用公积金贷款的条件： 可以使用住房公积金贷款的房子有:商品房、二手房、市场运作房、自建房。 1、商品房是开发商开发的房子,要具备七项，例如：土地证、建筑工程施工许可证、建筑工程规划许可证、商品房预售许可证等等。 2、二手房是房子原来已经办理了房主的房屋产权证,现在通过的形式过户到你名下。 3、市场运作房是以单位为主体 寻找有资质的建设单位起房子。 4、自建房是自己卖土地自己建房子。要有土地使用证、建筑证、土地批文，并且这些上的建房人必须是本人或者是配偶。

答父母房产过户给儿子后只要是说给自己儿子一方没有说给夫妻双方的情况下，属于父母给儿子的私人财产，不属于夫妻共有财产；根据《<婚姻法>司法解释三》第七条第一款“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产”的规定。

答大连房产继承过户费有： 1、继承权公证费：继承权公证费用通常按照继承人的房地产的评估价的2%来收取。 2、房地产评估费。 3、房地产继承过户税：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、魔房屋权属的，需要缴纳l5%的羹税。