60万的房子过户给子女要看是用哪种过户方式：
一、赠与过户：赠与过户只需要缴纳3%的契税，费用是18000元；
二、继承过户：继承房产过户是不需要缴纳税费的；
三、买卖过户：
1、契税：按照规定，若房屋面积低于90平，契税1%，即6000元；90-140平契税1.5%，为9000元；140平以上，契税3%，为18000元；
2、增值税及附加税：按照5.6%计算，33600元；
3、个人所得税：按照房屋总价的1%计算，即6000元；
4、房屋交易手续费：360元，3元/平，按照双方算；
5、测绘费：200元（不同城市有差别）；
6、房屋产权登记费：80元（不同城市有差别）；
7、权证印花税：5元。
出售二手商铺需要缴纳的税费包含：
一、房地产交易手续费3元/平方米；
二、印花税：房屋产价的0.05%；
三、土地税：
1、可提供上手购房的，土地税=[转让收入－上手价（每年加计5%）－有关税金]×适用税率；
2、不能提供上手购房的，土地税=（转让收入－转让收入×90%）×30%；
四、个人所得税：
1、据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%；
2、转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入；
五、增值税及附加税：
1、可提供上手购房的，为（转让收入－上手价）×5.5%；
2、不能提供上手的，为转让收入×5.5%；
3、税费为差额的5.56%；
六、土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的3%征收。
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