办理房屋买卖过户需要的手续费包含：
1、契税：普通住宅：评估价*1.5%；非普通住宅：评估价*3% ；
2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20% ；
3、增值税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入两年以上的：（评估价-原购入价）*5.55%；普通住宅购入两年以上的免交；
4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米 ；
5、印花税：评估价*0.1% ；
6、房产证工本费：85元 ；
7、土地证工本费：105元 ；
8、交易评估费：评估价*0.3% 。
父母过世房产过户是采用继承过户的方式，办理继承过户需要的手续是：
1、遗产房过户之前，需要先到公安局办理被继承人的注销户籍，死亡证明和继承人的证明。
2、到公证处公证，领取继承公证书。房产继承分两种:一是遗嘱继承，二是法定继承。
3、提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，原房屋权属人立有的遗嘱应提交遗嘱原件。
4、办理过户手续，需要携带的资料包括自己的身份证件、身份证明、父母的死亡证、继承公证书、房产证等资料前往房屋所在地的房管部门办理。
5、提前对房屋价值进行评估。评估公司的评估报告需要提交给房管部门。
6、缴纳各种税费，完成过户手续。（遗产继承和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。）
