铁岭二手房中介费哪个平台最低？

答青岛房产赠与和过户主要指的直系亲属关系之间的过户，如果是非直系亲属关系的，普通买卖过户就是最适合的，而直系亲属关系之间的过户，具体哪种合算，就要看具体的情况，就比如父母的房产要过户给子女，到底采用哪种方式更省钱呢？ 1、赠与过户：如果父母健在的时候，父母的房子持有不满五年的房子可以通过赠与过户的方式，可以省个税和增值税，是直系亲属之间常见的过户方式； 2、买卖过户：如果父母的房子持有超过了五年，可以通过直系亲属买卖过户的方式，父母将房子通过买卖的方式过户给子女，直系亲属买卖过户是直系亲属间常用的过户方式，只需要交契税，还可以按照房产证原房本价格缴纳税费。

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租厂房下了订金不退要看情况：

1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的；

2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持；

3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

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