匿名网友
182****9089
答嘉善房价暴涨的几个原因：
1、地理位置：嘉善的地理位置大家都知道，紧挨着上海，又远离城市喧嚣，纵享繁华便利的都会璀璨生活，静悦江南小镇的安逸闲适。
2、交通布局：接轨上海示范区建设的一号工程——沪嘉城际轨道(在建中)，沪嘉“同城生活”成为现实；嘉善首条高架（规划中）工程经干窑分离立交后下穿申嘉湖高速公路、终点与西塘镇互通有无。
3、配套方面：便利生活圈，打破行政束缚，享上海优质资源。教育资源好，才能让更多人在这边生活和学习。
4、产业升级：拥有干窑机器人小镇和中新产业园区。租赁市场未来不愁，接手群体未来不愁。况且一个城市的发展归根到底还是看有没有产业链，有没有人口导入，有没有丰富的就业岗位！人能不能留的住，大家来了有没有好的收入和稳定的工作。
5、土地供应：近年上市土地还可以，政府规划比较合理，主要就是做好配套以住宅加商业出现，召集各大开发商入住，只要有土拍，房价自然水涨船高，目前市面上主要干窑在售的新房项目居多，且处于价格洼地，均价13000-14000，但是最近两个月房价上浮超过500每平，去化量也有几百套，有需要的可以早点过来看看
6、拆迁情况：一个地方要发展，一定面临着拆迁，一方面保障本地居民能够有房住（动迁安置）且有合理的赔偿机制，一方面还可以配合政府作进一步的土地规划。只要拆迁能拆的动，那这个区域的土地一定要被二次流转起来。
