写字楼免租期其实是没有一个明确规定，主要看是怎么跟房东协商的；
1、什么是免租期？
免租期不是一个法律概念，指租赁商铺、写字楼时，往往需要进行门面装修、招募员工等准备工作。由于还没有正式经营，出租方出于商业合作考虑，一般会给予承租人一定期限的免租金优惠。
2、如何确定免租期？
对于商铺和写字楼之间的免租期，一般约定俗成是一个月或者更多时间，但即使是连续租5年，业主一般也不会给予超过3个月的免租期，因为这段时间已经足够企业进行装修了。
马鞍山买二手商铺买方需要缴纳的税费有：
（1）房地产业交易服务费：五元/平米为普通住房，非普通住房为11元/平米；
（2）房子评估费：550元/本(每提升一本资格证书按每本十元扣除成本费)；
（3）所有权证合同印花税：五元/本；
（4）合同印花税：0.05%；
（5）房产契税：交易价(或成交价)×4%。
