孙子继承爷爷房产过户需要交的税费有:
继承房产过户没有增值税、个税和契税,只有公证费、0.5‰的印花税、4元/平米手续费;
继承公证费是根据房屋总价分段收费的,具体标准如下:
10万元(含)以下部分收取比例为1.2%(不足300元按300元收取),10万以上部分按段计取收费;
10万元-20万元(含)部分1%;
20万元-50万元(含)部分0.75%;
50万元-100万元(含)部分0.5%;
100万元-200万元(含)部分0.45%;
200万元-500万元(含)部分0.4%;
500万元-1000万元(含)部分0.35%;
1000万元以上部分0.1%。
60万100平房子过户费,想要知道具体的过户费用,还需要知道房子持有时间,卖家房子数量,买家房子数量,才能确定具体的过户费用,明细如下:
一、契税,个税和增值税,和其他小项服务费,具体有的费用是:一、契税:成交价或评估价的1%,二套2%,三套以及以上的3%;
二、交易印花税:成交价或评估价的0.1%;
三、交易服务费:建筑面积(平方米) 6元/平方米;
四、产权转移登记费:85元;
五、个人所得税:成交价或评估价的 1%或者房产持有利润的20%,满五唯一免交;
六、增值税及附加税:房屋持有利润的 5.6%,满五年免交。每个地方的政策大同小异,有些契税的征收方式有点不一样,具体的要咨询当地不动产登记中心。