玉林买房下载什么软件？

答父母将房产过户给一个子女，可以采用赠与过户的方式，买卖过户的方式和继承过户的方式，如果是赠与过户和买卖过户直接父母办理过户就可以了，不管是过户给谁，其他子女是没有话语权的，因为房子是父母的，父母有权利支配房产给谁，但是如果父母过世以后，要办理继承过户的话，想要一个子女来继承房产，那么需要有遗嘱，并且有做遗嘱公证，才可以根据遗嘱的内容，将房产过户一个子女，如果没有遗嘱的，就需要办理法定继承的方式，如果要通过法定继承将房产过户给一个子女的，那么需要其他子女放弃继承才可以。

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答夫妻房产继承过户费： 1、登记费：100元/件; 2、合同印花税：继承房屋评估价的0.05%; 3、权证印花税：5元/本; 4、交易手续费：5元/平方米; 5、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%; 6、房产继承中不存在遗产税。 7、房产继承中是不征收个人所得税的，但继承后对外出售需要按照房价的20%征收个税，但如果继承的房产满五年且是家庭少有住房的是可以免征个税的。 8、如果继承人间对房产的价值有分歧的，还可能发生房屋评估费用。

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