九亭房价为什么不涨？

答黄冈房子过户费用有： 一、 买方应该缴纳的税费： 1、 契税：首次购房房屋面积在90平以下的，交评估额1%、首次购房房屋面积在90-144平米的，交评估价的1.5%，首次购房面积在144平米以上的或者是二套及二套以上的，交房屋评估价3%； 2、 印花税：房款的0.05%； 3、 交易费：3元/平方米； 4、 测绘费：1.36元/平方米； 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖方应该缴纳的税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 增值税：全额的5.6%(房产证满五年就免征) 4、 个人所得税:房款的1%或者房屋利润的20%（满五唯一的房子可以免征）。

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答西安买房子首付比例是： 一、名下无房产的：原政策不变，首付最低比例30%; 二、名下有房产的： （一）【现有屋面积在90平米（含90平米）以下的】 1、房贷已结清的，且新购房面积在144平米（含）以下的，首付最低比例40%； 2、房贷已结清的，且新购房面积在144平米（含）以上的，首付最低比例50%； 3、房贷未结清的，无论新购房面积多大，首付最低比例一律60%； （二）【现有住房面积在90平米~144平米（含）之内的】 1、房贷已结清，且新购房面积在144平米（含）以下的，首付最低比例50%； 2、房贷已结清，且新购房面积在144平米（含）以上的，首付最低比例60%； 3、房贷未结清的，不看新购房面积多大，首付最低比例一律60%； （三）【现有住房面积在144平米（含）以上的】 1、房贷已结清，且新购房面积在144平米（含）以下的，首付最低比例60%； 2、房贷已结清，且新购房面积在144平米（含）以上的，首付最低比例60%； 3、房贷未结清的，不看新购房面积多大，首付最低比例一律70%。

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