公积金怎么贷款：
1、计算贷款额和限期。
申请办理公积金贷款的职工能够根据房地产商、借款承办金融机构或住房公积金资询申请办理事项。
2、明确提出贷款申请
买房职工须向公积金贷款承办金融机构明确提出贷款申请，并给予以上所需材料的影印件，并带上正本以便检查。
3、签订
贷款申请获准后，按要求去个人公积金服务大厅签署借款借款合同书等。
4、申请办理买房买卖和预告登记办理手续。
5、银行放贷
进行质押办理手续后，借款承办金融机构按《借款合同》承诺向申请者下款，资产立即划转至房地产商特定帐户。
郑州房子过户给子女费用，要看具体的过户方式，三种过户方式分别的费用是：
一、继承过户;继承过户要在产权人过世以后办理，不需要缴纳税费，只需要房产评估费，过户费，产权登记等费用；
二、赠与过户;赠与过户需要缴纳3%的房产评估价格的契税，过户服务费，房产评估费，产权登记费等费用；
三、买卖过户; 1、契税，如果买家是首套房产面积在90平一下的，是房本价格的1%，如果买家是首套面积在90-144平米的，是房本价格的1.5%，如果买家是首套房产面积在144平米以上的或者二套及以上的，都是房本价格的3%；印花税，房本价格的0.1%；过户服务费：6元/平方米；产权登记费：几十元。买卖过户可以身亲税费减免，交税可以按照房本价交。
