佛山买卖房子需要交的税费有：
一、买房人应缴纳税费；
1、契税：房款的1.5% ，其中房屋面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%；
2、印花税：房款的0.05%；
3、交易费：3元/平方米；
4、测绘费：1.36元/平方米；
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费；
1、印花税：房款的0.05%；
2、交易费：3元/平方米；
3、增值税：全额的5.5%(房产证未满5年的)；
4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，如果房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。
房子二次抵押贷款需要的手续：
1、借款人向银行提交房屋二次抵押贷款的相关资料，并提出申请贷款申请；
2、银行受理借款人的申请，并指定专业评估机构对抵押物进行评估；
3、银行审核借款人提交的房屋二次抵押贷款资料，并办理相关手续；
4、如果银行的审核通过，借款人要办理顺位抵押登记手续；
6、手续办理完毕，银行发放贷款，借款人还款。
