住房公积金贷款需要什么条件？-房飞布问答

匿名网友 185****0336

答住房公积金贷款需要的条件是： 1、申请人具有某市的常住户口或有效居住证明。 2、申请人在申请前至少要连续足额缴存住房公积金达12个月，或者在提取了公积金后又连续缴存了12个月以上。 3、申请人需要具有合法稳定的工作和收入，具备稳定的经济收入和偿还贷款的能力。 4、申请人需要在本市具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的合同或相关证明文件。 5、申请人的个人信用要良好，也要符合公积金中心规定的其他条件，同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保。 6、若是夫妻双方，那么夫妻双方都必须没有还未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。

2021-08-25 11:50:20

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答被吊销企业名下房产要办理过户需要先进行清算，成立清算小组，清算小组，《公司法》第184条　清算组在清算期间行使下列职权：（一）清理公司财产，分别编制资产负债表和财产清单；（二）通知、公告债权人；（三）处理与清算有关的公司未了结的业务；（四）清缴所欠税款以及清算过程中产生的税款；（五）清理债权、债务；（六）处理公司清偿债务后的剩余财产；（七）代表公司参与民事诉讼活动。第188条规定：公司清算结束后，清算组应当制作清算报告，报股东会、股东大会或者人民法院确认，并报送公司登记机关，申请注销公司登记，公告公司终止。《公司法》第195条规定：“清算期间，公司不得开展新的经营活动”。《企业法人登记管理条例》第33条规定：企业法人被吊销企业法人营业执照，登记主管机关应当缴其公章。由于注销是主动行为吊销是被动行为，在办理涉及的不动产登记中，都是双方申请行为，但实务差异较大。企业营业执照吊销后，只是经营行为受到限制，仍可以处置吊销前的债权债务，涉及不动产的部分，办理转移登记并无不妥，公章和身份证明使用破产清算组的即可。清算完成之后，如果房产没有债权债务问题，就可以办理过户。