安置房如果有了房产证是马上可以买卖的，没有限制；
按照《民法典》（2021年1月1日生效）规定，安置房在没有取得完全产权的情况下，对外出售是不合法的。此外，出售满5年的住宅不用交营业税，但是出售满5年非唯一的住宅是要交差额20％的个人所得税；另外，拆迁安置房首次上市还要交3％的土地出让金。
拆迁安置房满5年之后，补缴了土地出让金后，变成商品房性质，可是上市买卖。但是有的地方政府规定，部分安置房超过5年仍然不能上市交易。各地政府执行的是不一样的，购买安置房的时候注意查询当地政府的相关规定。
农村户口迁出后父母房产想要过户给孩子有两种情况：
一、父母的房子是城里商品房
就算是户口迁出了，父母一样可以将房子过户给子女，只要没有受到限购限制；
二、父母的房子是宅基地自建房
如果子女的户口迁出去了，子女在老家没有持有房产的资格，那么父母的房产只能通过继承的方式过户给子女，并且子女只有居住权，没有持有权，如果房子出现倒塌或者需要重建等情况，子女就没有办法重建。
