承德房产买卖过户流程：
一、全款交易流程：
1、卖方房源核验；
2、买方资质审核；
3、签约房屋买卖合同；
4、办理网签；
5、备件预审；
6、办理缴税；
7、过户；
8、解冻房款；
9、物业交割收房；
二、商业贷款流程：
1、卖方房源核验；
2、买方资质审核；
3、签约房屋买卖合同；
4、评估/网签（能同时进行）；
5、出评估报告；
6、银行面签；
7、批贷；
8、备件预审；
9、办理缴税；
10、过户；
11、监管资金解冻；
12、办理新房本抵押登记；
13、银行放款；
14、物业交割收房；
三、公积金贷款流程：
1、卖方房源核验；
2、买方资质审核；
3、签约房屋买卖合同；
4、网签；
5、评估（有抵押的房子，需解除抵押）；
6、面签初审（评估+网签都具备才可面签）；
7、签贷款合同；
8、备件预审；
9、办理缴税；
10、过户；
11、监管资金解冻；
12、办理新房本抵押登记；
13、公积金管理中心放款；
14、物业交割收房。
