提取公积金有什么影响？

答桂龙家园是集资房，没有学位，想要买学位房，就下载：房飞布app，买房省中介费！

答

海安房产买卖过户需要的费用有：

一、买房人应缴纳税费： 

1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)； 

2、 印花税：房款的0.05%； 

3、 交易费：3元/平方米； 

4、 测绘费：1.36元/平方米； 

5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 

二、卖房人应缴纳税费： 

1、 印花税：房款的0.05%； 

2、 交易费：3元/平方米； 

3、 增值税：全额的5.5%(房产证未满5年的)； 

4、 个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

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答婚后买房财产情况： 1、不论是一方出资或双方共同出资，也不论是登记在一方名下或双方名下，除非有特别约定，否则房屋都视为夫妻共同财产。 2、房屋登记在未成年子女名下，夫妻离婚时应考量夫妻双方在购买房产时的真实意思，如果真实意思不是赠与未成年子女，应按夫妻共同财产分割。 3、如果是找朋友借款购买的，房产为夫妻共同财产，且该借贷款项用于夫妻共同生活，双方应对该债务承担共同清偿责任。 离婚后房产可以协商分配，协商不好的，就让法院协调或者法院判决。