西安市未央区哪个村租房子便宜？

租房东的房子需要注意的问题有：

首先，要了解房东的信誉和房屋的状况。在选择房东时，最好选择有良好信誉的房东，可以通过向周围的人或网络上的评价了解房东的信誉情况。同时，在签订租赁合同前，一定要仔细检查房屋的状况，包括房屋的结构、装修、家具、电器等，确保房屋符合自己的需求和期望。如果发现房屋存在损坏或需要维修的地方，应该及时与房东沟通，并在合同中明确约定维修责任。
其次，要仔细阅读租赁合同。租赁合同是租房过程中最重要的文件之一，其中包含了双方的权利和义务。在签订租赁合同前，一定要仔细阅读合同内容，了解租赁期限、租金、押金、维修责任、违约责任等重要条款。如果有任何不明确的地方，应该及时与房东沟通并明确约定。在签订合同时，一定要确保合同内容符合法律法规和公平合理的原则。
第三，要注意房屋的使用和维护。在租房过程中，租客有责任妥善使用和维护房屋，保持房屋的整洁和卫生。同时，要注意节约水电等资源，避免浪费和损坏房屋。如果发现房屋存在损坏或需要维修的地方，应该及时与房东沟通，并按照合同约定的维修责任进行处理。在使用房屋过程中，还要遵守相关的法律法规和社区规定，避免造成不必要的麻烦。
第四，要注意租金的支付和押金的处理。在租房过程中，租客需要按时支付租金，确保租金支付的准确性和及时性。同时，在签订租赁合同时，通常需要支付一定的押金。押金的处理也是租房过程中需要注意的问题之一。在合同到期或搬离房屋时，房东应该及时退还押金，如果房屋存在损坏或需要扣除押金的情况，应该在合同中明确约定，并确保扣除合理。
第五，要保持良好的沟通和合作关系。租房过程中，租客和房东之间需要保持良好的沟通和合作关系，及时解决问题和矛盾。如果发现房屋存在问题或需要维修的地方，应该及时与房东沟通，并共同协商解决方案。同时，在租房过程中，租客也应该遵守合同规定和社区规定，尊重房东和其他租客的权利和利益。

租房子应该注意的事项有：

首先，我们要选择正规的房屋中介或者房东。在选择房屋中介时，我们应该查看其营业执照和资质证书，确认其是否具备从事房屋租赁业务的资格。如果选择直接联系房东，我们应该要求查看房产证和身份证等相关证件，以确保房源的真实性和合法性。
其次，在签订租赁合同前，我们应该认真了解合同内容，特别是关于租金、租期、押金、维修等方面的条款。如果有不明确的地方，一定要及时与房东或中介沟通，并要求在合同中明确注明。此外，我们还要注意合同中是否存在霸王条款或者不利于租户的条款，以避免日后发生纠纷。
第三，在交付租金和押金时，我们应该选择安全的支付方式，并保留好相关的支付凭证。最好不要选择现金支付方式，以免出现无法证明支付情况的问题。同时，我们还要注意确认租金和押金的金额是否与合同中约定的一致，避免出现被多收或者乱收费的情况。
第四，在入住前，我们应该对房屋进行仔细检查，确认房屋设施是否完好、安全、卫生等方面是否符合要求。如果发现存在问题，应及时与房东或中介沟通，并要求其进行修复或者改善。在入住后，我们也要保持房屋的整洁和卫生，遵守租赁合同中的规定，以免出现被扣押金或者罚款的情况。
最后，如果我们在租房过程中遇到纠纷或者问题，应该及时与房东或中介沟通，并寻求合法途径解决。如果无法通过协商解决问题，我们可以向相关部门投诉或者寻求法律援助，以维护自己的合法权益。