租房家具坏了怎么赔偿？-房飞布问答

匿名网友 183****4135

答租房家具坏了要知道是怎么样坏的？我们不能说一旦物品损坏，就是使用者弄坏的。因为东西用久了自然会出问题，质量再好的东西也会有正常的磨损。所以说如果是租赁物产生的正常磨损或者寿命到期，就不能片面认定是使用者的责任。《合同法》中规定，出租人和承租人可以对如何分担租赁物的修复责任进行约定。所以除非租赁合同中有明确约定，否则承租人以正当、合理的方式使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。

2021-04-16 09:46:08

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问房产过户费多少钱?

答房产过户费用是：一、个人所得税（卖家）：房子面积＞144㎡，缴纳差价的20%或者总房价的2%，面积≤144㎡，缴纳差价的20%或者总房价的1%，房子满五唯一免征个税；二、营业税（卖家）：房子未满五年，面积＞144㎡缴纳总房价的5.5%，面积≤144㎡缴纳差价的5.5%，房子满了五年，面积＞144㎡缴纳差价的5.5%，面积≤144㎡免征营业税；三、契税（买家）：房子面积≤90㎡并且是首套房，缴纳房款的1%，面积≤144㎡缴纳房款的1.5%，面积＞144㎡缴纳房款的3%，还有其他一些小项费用。