磁县幸福城房价多少？

答上海二手房中介费收取标准： 上海租房中介费收取标准一般是政府调控、中介自定的两种标准，首先是遵循政府调控标准，其次是中介自己根据行情房租自己定。 一、政府调控； 上海市政府对于租房中介费有明确规定，以不高出所租房屋月租金的百分之七十为准，其中包含百分之七十。只要在这个限制以内，中介可以根据行情市场定位自己进行制定中介费的收取标准。 二、中介自定； 现在的中介对于中介费的收取标准是租赁双方各自支付所租房屋月租金的30%到35%之间，对于租金高出一定标准额度的由房东以房屋月租金的70%全额支付中介费，而不用租客在去缴纳中介费。 1、代办房地产登记服务收费，不超过500元/宗。 2、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。 3、贷款服务费：按成交额1%收取。 4、办理房屋入住有关手续收费，不超过200元/宗。 5、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。 6、代办贷款服务收费，不超过300元/宗。

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答

办理房产证抵押流程包含：

1、贷款申请，借款人提出贷款用途，金额及年限时间；

2、准备贷款材料，借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；

3、看房评估，由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估；

4、报批贷款，将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；

5、借款合同公证，借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；

6、抵押登记手续，银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续；

7、开户、放款，借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

办理房产证抵押贷款一般需要的时间，只要资料准备齐全，一般在3个工作日就可以办理完。

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