凉山买房中介费谁出？

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答父母房产过户子女如果是采用买卖过户的方式，可以按照房子原房本价格交税，可以不用按照房子的现价交税。

答房子没有房产证过户方式有：1、如果是新房，房产证还没有办理，只是交了定金，那么这种可以更开发商更改购买合同，直接更改名字就可以了，不需要办理过户；2、如果是房产证遗失的，要先补办房产证，补办房产证要先挂失、登报，再补充资料，补办新的房产证书，补办好了就可以按照正常流程办理过户手续；3、本身就不能办理房产证的房子，这种是不能市场流通的，办理不了房产证的，要过户只能私下签订协议，但是过不了户。

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答

农村房屋买卖过户的税费明细：

农村房产证过户费用：转让方需要交征地管理费，0.75元/平方米;出让金;补出让契税，基由市财政局契税征收窗口核收;土地出让合同印花税。受让方还需要交工本费;国有土地使用证20元/本;印花税;土地权属调查、地籍测绘费等等。