杭州租房需要注意的手续有：
首先,无论是自己找到房东还是通过房产中介，租房前一定在核实房东产权证和身份证信息，确定清楚后再签订租赁合同；如果是通过房产中介，一定要核实营业执照和相关证件是否齐全；
其次，入住前一定要和房东核对家电和家具数量，并检查是否能正常使用，最好能手机录视频保存，防止以后产生纠纷派上用外；
最后，所有约定一定要写在租赁合同里，口头约定不具备法律效应。另外，入住后，一定要到所在辖区派出所办理暂停证，特别是单身居住的人很有必要。
办理贷款买房要分新房和二手房，分别需要的手续是：
1、新房办理房贷
新房办理房贷相对来说是最简单的，在签订完购房合同后，开发商就会安排时间签订贷款合同，要么银行工作人员来售楼部，要么是购房者去银行。签订贷款合同主要是签字盖手印，贷款合同有好几份，所以签合同都需要较长的时间，签订完合同以后就需要尽快补齐办理房贷所需的资料了，然后等待银行审批贷款，贷款审批通过后，银行会放款给开发商，放款的次月购房者开始还房贷，房贷也就办理完成了。
2、二手房办理房贷
二手房办理房贷相对来说要复杂一些，一般都需要买卖双方去银行签订贷款合同。如果是通过房产中介成交的二手房，房产中介会陪同买卖双方去银行签贷款合同。如果是自行成交，可以直接去银行的个贷中心申请，如果银行不受理，可以去找一个担保公司，费用是比较低的，这个费用是可以谈价的，不要说多少就给多少。
