租房人可以享受业主的哪些权利？

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答达州买房中介费谁出，主要是看市场情况和跟中介怎么谈的，如果市场好，房子在涨价，那么卖家一般都是不出中介费的，买家出；如果是市场不好，房子在跌价，那么卖家想要尽快出手房子，就要承担中介费，具体操作谁支付的，还要看具体跟中介怎么谈的，中介费谁出并没有一个标准的。

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答上海二手房佣金，当地的行业标准是，大一点的连锁中介平台，二手房佣金一般是房子交易价格的2-3个点；普通的中小型门店，由于费用低，可以做到1-2个点，找老板商量一下，还可以打个折扣，因为中介费用就是劳动报酬，没有统一标准；如果想要更便宜，可以下载网络平台，推荐：房飞布app，上面规定，发布买卖房委托，成交后，发布委托方二手房佣金不超过0.5%。

答

250平房产证买卖过户费用明细：

1、契税，房子过户价格的1%、1.5%、3%；如果是首套房屋面积在90平以下的就是房子过户面积的1%，如果是90平-144平的就是房屋过户价格的1.5%，如果是144平以上的或者二套及二套以上的就是房子过户价格3%；250平的房产契税就是3个点；

2、增值税，房子两次交易差价的5.6%，如果是卖家满五年的房子，就可以免增值税；

3、个税，房子过户价格的1%或者两次交易价差的20%，如果房子是卖家满五年的唯一住房就可以免交个税；

4、印花税：房子过户价格0.1%。

 

税费还要看房子的价值才能知道房子的具体税费。