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公积金组合贷款怎么还款?

匿名网友 176****4160
共1个回答
匿名网友 136****8905
组合贷款是由公积金贷款和商业贷款组合而成的,所以在还款的时候一般也要分两个独立账户(两张银行卡或两张存折),分别用于偿还公积金贷款部分和商业贷款部分,而不是放在一块还款。 还有,如果办理了公积金冲还贷业务,那就是从客户的公积金账户里扣取公积金余额出来还贷。并且在用公积金还贷的时候,一般优先偿还组合贷款里的公积金贷款部分,冲还了公积金贷款部分后尚有余额则再冲还商业贷款部分,而不是公积金贷款部分和商业贷款部分一起冲还。
2021-04-22 18:54:28
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房产经纪人快速帮客户找到房子的方法:

1、通过每天的报纸寻找房讯、房产信息。

2、在网上大量撒网广发帖。在房产网上发布求租求购信息或是在房产论坛上发帖子,发一些如“经验丰富的经纪人愿为您服务”的帖子,有要出售或出租房子的业主可以一个一个打电话问。

3、扫街,看到留电话号码的业主就联系,经常在小区做一些推广活动。

4、和物业管理人员接触获取房源,和物业管理公司达成合作协议。比如,可以说:“如果你们小区有房子要卖或租请交给我,房子买或卖给您分红。”或到售楼部收集资料,留意从售楼部出来的看房客户,一般卖房者都已有一套甚至多套房屋,一般投资客都会让自己熟悉的经纪人帮忙出租、出售房屋。

5、刊登报纸广告,以“房源免费登记”为主题进行宣传。

6、在街上贴住“本人急需一套房子”,一般有房源的业主就会给你打电话的。

7、走访周边小区,现场查问。

8、等待业主自报房源。

9、请现有的客户为您提供更多的房源。

10、通过亲朋好友,过去的同事、同学圈子介绍,经常在聚会和交往时散发名片,印一些小印刷品散发等。

11、坚持陌生拜访和DM单,这种做法遇到的房源对手要少些。

12、勤于寻找,勤于跟进,房源自然就会越来越多。

2021-08-15 11:14:17
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