呼和浩特买房中介费标准:
一、普通中介平台,中介门店费用都是收取买家房子交易价格的1-1.5%作为中介费(房子交易的总中介费用是:2-3%);
二、房飞布平台,省去中间环节,减少人工成本,减少店面费用,只需要在平台上面发布简单的买房委托信息,让中介服务人员帮忙成交,平台规定发布买房委托一方的中介费用不超过0.5%,房飞布app(各大手机应用商城都可以下载)打破传统模式,新时代的买房省钱平台。
买二手房过户费有谁承担都是有明确规定的,只是有时候二手房买卖过程中,卖家要求实收多少,那么税费就需要买家独自承担;
正常买二手房买卖双方需要缴纳的税费有:
买方负担的税费是二手房过户登记费、二手房过户契税、还有二手房过户核档费;
卖方承担的费用是二手房过户土地收益金、二手房过户税费、增值税相关附加、二手房过户个人所得税,还有评估费;
买卖双方需要均摊的费用是二手房交易手续服务费、二手房过户印花税。
济南二手房好的平台,可以上房飞布平台,一款直买直卖直租平台;
房东直接免费发布房源信息,让客户直接联系对接;
客户可以发布求租或者求购需求,让有合适房源的房东联系对接;
买卖双方自己联系,没有中间商,省中介费。
夫妻房产写两个人名字和写一个人名字有好也有坏,写两个人的名字可以消除很多顾虑:
一,购房获得贷款更容易,比如银行审批你俩的贷款,批准的贷款额度更高、审批更快,银行也更愿意把钱借给你们俩而不是一个人。
二,利于婚姻稳定,既然男女平等,婚姻也是平等的,房产证写了两个人的名字,这更突出夫妻双方本着公平、平等的心态过日子,而不是互相算计或者孰轻孰重。
三,写上两个人的名字是对你们双方权利的明确,有利于以后此房产的处理,比如拆迁、买卖、过户、法律纠纷等,都不需要个人承担以及不必要的解释和举证。
四,买卖房产时需要双方共同同意,否则不能过户,不会导致写名的那方私下处置房产,确保另一方的财产权。
五,其中一方意外死亡,则不会因为更大的家庭矛盾和更大的法律纠纷,写双方的名字更加明确了双方的权利和义务。
六,利于房产作为不动产的抵押、出租、改造等各种手续,并为当事人双方都提供了社会保证、征信和社会信誉。
七,有利于公平处理离婚中的财产分割......