东莞长安镇哪个村租房便宜?

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答在上海买二手房商铺，商铺不论年限，都要交以下费用： 1、出售方：应交增值税=交易总价/（1+5%）*5%； 应交城建税=应交增值税*7%； 应交教育附加=应交增值税*3%； 应交地方附加=应交增值税*2%； 应交所得税=（现交易总价-原购总价-合理成本）*20%； 2、购买方：应交契税=总交易价/（1+5%）*4%； 3、双方各缴纳印花税是总交易价的万分之五。

答不找中介买房自己办理流程是：1、先要能够找到房源，找到房源也是很关键的一步，可以通过亲朋好友，朋友圈子，各大网络平台发布自己的需求，或者找心仪小区的物业帮忙找，这样就可以通过自己的方式找到合适的房源；2、签订合同，办理过户手续，这些都是相对比较简单的，办理过户如果自己不会可以咨询相关专业人士，或者请有经验的朋友帮忙办理，如果实在不行，下载房飞布app，这是一款专门做房屋过户的房屋自主交易平台，里面有全国大量的过户人员，帮忙办理过户手续，省钱。

答

租房手续需要注意的问题：

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明。

2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。

3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。

4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。

5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同是否违约做出约定;对房屋维修做出约定。

6、要明确违约责任和违约的补偿标准。

7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。